皆様こんばんは。
今日のタイトルは、「リノベーション」となっております。
最近、よく耳にする言葉ではありますが、
調べてみると、
「既存の建物に大規模な改修工事を行い、用途や機能を変更して
性能を向上させたり付加価値を与えること」　とあります。
住宅が住宅のまま使用されている状態では
このリノベーションに当たらない感じも致しますが、
いわゆるリフォームなどと同様の扱いをされているようですね！
言葉が格好良さげだからなのか、
ずいぶんと使われているようですので、
今回は私もそれに乗っかってみたいと思います(笑)
地元川越で、築４０年の住まいを
リノベーションしたいと依頼を受けたのが、およそ半年ほど前。
先日、その引き渡しをすることが出来ました。
以前の住まいはこんな感じでした。
　　
中はこんな感じです。
　　　　
割とまめに手を入れてきた形跡があり、
仕上げそのものは綺麗ではありました。
ただ、内部には不明なことも多く、年数も経過していることから
内部すべてを解体してからの全面改修をお勧めいたしました。
解体後はこんな感じです。
　　
やはり、断熱材は施工されておらず、躯体の痛みも多かったですね。
そこから、基礎補強工事。
そして、筋交い等を施工して耐震補強工事を行います。
　　　　
もちろん、断熱工事も行います。
サッシもすべてペアガラスに交換しました！
　　
そして、４か月ほどの工事期間をかけて
よみがえった姿がこちらです。
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なんということでしょう！
　　
外形はそのままに、屋根の吹き替えを行い、
重たい瓦から軽い屋根に変更、
耐震化を図ると共に、蔵をイメージした落ち着いた外観へと変わっております。
玄関はバリアフリーに配慮した引き戸となり、
目隠しとデザインを兼ねた木製格子が住まいの拡張を高めてくれていますね。
内部も鮮やかに変貌を遂げています。
　　　　
玄関は、窓を小さくして収納たっぷりの下駄箱を設置、
LDKも間仕切りを撤去して、広々とした空間となっております。
壁一面に貼ってある無垢のパイン材が、良いアクセントになっていますね！
キッチンも対面キッチンとなり、
その他の水回りもすべて新しくなっておりますよ。
　　　　　　
寝室は、和室の好きな両親のために畳とし、
２階の子供部屋は、和室からフローリングに変更。
化粧の柱を塗装して、アジアンテイストな洋室として生まれ変わりました。
　　
工事の全貌が明らかとなり、某番組と異なり、
工事中から現場に来ていただいていたお客様は、
綺麗になった姿に改めて喜んでくださいまいた(笑)
「中途半端にリフォームをせずに、思い切ってやってよかった！」
と嬉しい言葉を頂くことが出来ました。
M様。本当におめでとうございます。
改装の難しさは、どこまで手を入れるかにあるように思います。
矢川原では、どこまでの工事を一緒にやるべきなのか、
どこから先なら、後日にやっても影響を受けずに手を入れていけるのかを
お客様の立場に立って、相談に乗っております。
お悩みの方は、まずはご相談ください。
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
矢川原かわら版
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