給湯器が凍結した時の対処法

昨日今日の冷え込みは半端ないですね(;^ω^)

特に今朝はかなりの寒さだったようで、
お客さまから、
「給湯器が凍ってお湯が出ない!」
というご連絡が何件か入っています。

基本的には気温が上がって、配管内の水が溶けるのを待つということなんですが、
お湯が全く使えないのも困りますよね。

そんなときの緊急対処法が給湯器メーカーで紹介されていましたので、
こちらをご確認ください。

 

>ノーリツ>アフターサポート>凍結してしまったら…(対処法)

 

一番の注意点は、給湯器の運転スイッチをオフにしておくこと。

水が出る場合、出ない場合で多少対処が違うようなので、
詳しくは上記サイトをご確認ください。
図解で説明しているので見た方がわかりやすいと思います。

ここに載っている、
「給水元栓にタオルを巻いてお湯(30~40℃)をかける」
という方法は結構効果的なようです。
先程このやり方をご紹介したお客さまが、
試してみたらすぐにお湯が復活した、とおっしゃってましたから。

でもお湯をかけたあと、水がついていると余計凍ってしまうので、
ちゃんと水気をふき取ることが大切とのこと。

注意点をよく見ながら、ぜひ試してみてください。

水害に強い土地の見分け方

先日の台風では川越市内でも大きな被害が出たようですね。
なのにまた次の台風が接近中というニュース…
心配ですね(+_+)

同じように平たんに見える川越でも、やっぱり地盤の高いエリアと
そうでないエリアがあったりするんですよね(^-^;

例えば、ここ山田から駅の方に向かっていくと、
途中から少しずつですが登っていくので、
学生時代の自転車通学の時にはちょっときつかったのを覚えています。
川越は城下町だから、町の中心部の方が地盤が高くなってるんでしょうね。

 

そこまで広い範囲でなくても、今回のように水が出てしまうところもあれば、
近所なのにこっちは平気、なんてこともあります。

土地を探すとき、できれば少しでも安心な土地を購入したいものですが、
普段見えないそんな違い、どうやって確かめたらいいのでしょうか。

 

一つは、やっぱりハザードマップですよね。
川越市でもこんなマップを公開しているので
参考にしていただけるといいかと思います。

>川越市公式ホームページ>ハザードマップ

ただ実際にここまでの洪水が起こる可能性は、
治水の進んでいる今ではかなり低いかなというのが現状。

それよりも今回の台風のように、一時の大雨でどうなるか、
という方が重要かもしれません。

それじゃそれをどうやって確認するか…

 

一番いい方法は、ご近所に聞いてみる
もし気になる土地のご近所に住んでいる方にお話を聞ける機会があれば、
「この辺りって大雨の時とか大丈夫ですか?」
という感じで聞いてみると、
「この辺は大丈夫よ」とか「そこの道が浸かっちゃうのよね」なんて
教えてもらえるかもしれません(*^^*)

 

あとは同様に、ご近所の家をよく見てみる
それもできれば、新興住宅地などではなく、
昔からそこに住んでいそうな家の方がいいです。

私が土地を探していた時、
良いかなと思える土地があって実際に見に行ったのですが、
近所にある古くからの農家さんのような家が新しく建て替えられていて、
それがかなり基礎高に作ってあった、ということがあったんです。
ここは水が出そうだな、と思ってその土地は止めました。

昔から住んでいる人が普通じゃないくらい土盛りをしたり、
基礎を高く作ったりするときって、
水が出やすい土地である可能性が高いと思った方がいいかもしれません。

 

あと大雨が降った後に、土地を見に行ってみるのもおすすめ!
水のたまり具合とか、水はけの良さとかも確認できますよ。

土地のこういった情報は、見てみないとわからないことが多いので、
実際に行って、見て、ぜひいろんなことを確認していただきたいと思います。
これから一生住むかもしれない土地を探すんですから、
ここは慎重に、チェックしておきたいですよね。

 

これは余談ですが、
実は、昔からお墓の近くにある土地は水害に強いといわれているんです。

昔からお寺や墓地として利用されてきた場所は、
その地域の中でも、比較的地盤が強くて、
水害に強い場所であることが多いんです。

何を隠そう(?)我が家の道路の真向かいは墓地(笑)。
玄関を開けると真正面にお墓が見えちゃうような立地なので、
8棟分譲の中で最後まで売れ残った土地だったりしますが、
実はそんなメリットもあったりするんですよ(^^ゞ

「お墓ビュー」なんて訳あり物件になっちゃいますが、
その分土地価格も下がっていたりするので、
もしそんな土地があったら、
お墓が近い、というだけで一概に嫌わずに検討してみてくださいね(*^^*)

かわら版10月号~シャワーの水圧を上げる方法

最近すっかり秋らしくなり、
あちこちでコスモスが咲いているのを見かけるようになりました(*^^*)

そして今朝は冷えましたね!
涼しい通り越してちょっと寒いくらいでした(^-^;
本当に風邪をひかないように気を付けないといけないですね。

 

こう涼しくなると、熱いお風呂が気持ちいいんですが、
お風呂に入るときに、シャワーの出が悪くてイライラしている
…なんて方、いらっしゃいませんか?

シャワーの水圧が足りない原因はいくつか考えられるんですが、
なんとこれ、自分で簡単に直せちゃう場合もあるんです!

今回のお役立ち情報コーナーでは、そんな
『シャワーの水圧を上げる方法』をご紹介しています。

ぜひ読んでみてくださいね(#^^#)

>「矢川原かわら版」についてはこちら

土地の魅力

3月も今日で終わりですね。
このところ意外と寒い日が続き、
今年は早いかと思っていた桜の開花が例年より遅れていましたが、
昨日の暖かさで少し咲き始めてきたようです!

近所の伊佐沼でも、先日からこの時期恒例の
桜並木の提灯によるライトアップが始まりました!
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「緑の道」(子どもたち命名)が、「ピンクの道」に変わるのももうすぐ(*^_^*)
この時期になると帰り道を少し変更して、
桜のトンネルをくぐって帰るのが毎年の楽しみなんです♪
一年で一番、「ここに住んでて良かった~!」と感じる季節でもありますね。

 

土地を探すときにそれぞれいろいろ条件はあるかと思いますが、
私たちの場合、決め手の一つにこの立地がありました。

伊佐沼の近くで環境が良く、いざとなったら歩いても公園に行ける。

さらに、水辺が好きな私にとっては、
伊佐沼の水面のきらめきを横目に見ながら毎朝通勤できるのは
本当に贅沢なことです。

バスの便はちょっと良くないし、車がないと買い物もままならない地域ではありますが、
それを補っても余りある魅力、とも言えます。

 

土地探しをされている方は、きっと不動産屋さんやネットで調べたりして
情報を得ている方がほとんどだと思いますが、
紙面の情報だけではわからないことも沢山あります。

もしある程度条件にあてはまる土地だったら、
とにかく一度、実際に現地を確認されることをお勧めします。

パッと見、あまり魅力を感じないと思っていた土地が、
思っていたよりずっと良かった!ということや、
またその逆で、これは良さそう!と思っていたのに、
行ってみたら「ここはないなぁ」と候補から消える…なんてことは本当によくあります。

土地を買って家を建てる、ということは、
当たり前ですが、これからその場所でずっと暮らしていくということです。

その場所の雰囲気をなんとなく気に入る、
という直感もすごく大切だと私は思っています。

これからは暖かくなって、気持ちのいい季節がやってきます。
ぜひお散歩がてら、たくさんの土地を見て歩いてください!

どうかあなたにとっての本当に魅力ある土地が見つかりますように・・・

あなたにぴったり!オーダーメイド収納◆川越

先週末は宮元町で完成見学会がありました。

私は2日目の日曜日が担当だったのですが、
大盛況だった、という土曜日に比べると、来場者は少なかったかな、という感じ。
まあ久しぶりの晴天だったので、お出かけしちゃったのかもしれないですね~(^^ゞ

昼ごろぽっかり人出が切れてしまったので、
ちょっと私自身も改めてじっくりお家の中を見学してきました。

 

仕事柄いろいろなお家を見ていますが、
特に収納はその方その方の個性が出て面白いですね(*^_^*)

今回の現場では、例えばシューズクローク。
可動棚にして靴のサイズに合わせて細かく高さ調整ができるように、
・・・というのはけっこういつもやっていることなんですが、
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今回は、さらに上下2段にクローゼットパイプを設置。
初めなんだろうと思ったんですが、
これは傘を掛けられるようにしたかったんだそうです。
・・・このアイディアは他の方にもぜひお勧めしたいですね!

 

ちょっと面白いのがリビングに設けた床の間。
一見するとごく普通の床の間なんですが・・・
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実は奥に隠し扉が付いているんです!
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3尺間口の床の間は、周りの押し入れなどに合わせて
奥行を3尺にしてしまうと、ちょっと奥まりすぎてバランスが悪いんですが、
かといってただ浅く作ると後ろはデットスペースになってしまいます。

そこで今回はその奥のスペースに隠し収納を造りました。
(忍者屋敷みたい!といったお客様がいました(笑))

季節やイベントに合わせて、気軽に入れ替えが出来るように
掛け軸や花器などが収納できます。
使う場所のそばに収納できると便利ですよね。

今回は他にも納戸やウォークインクローゼットの中など、
それぞれお施主さまの暮らしに合わせた棚がいっぱいついていました。

 

一般的に図面では、ただ「納戸」や「クローゼット」と書かれている収納。

ただ空間としてスペースを取っているだけというところも多いとは思いますが、
矢川原では暮らす方の使い方やしまう物に合わせて
一つ一つ棚をオーダーメイドしています。

例えば冬用布団のための棚を付けたり、
お手持ちの箪笥や衣装ケースをピッタリに納めたり、
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イマイチ使いづらい良くある階段下の収納も、
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片付けたいものに合わせて棚を付けるだけで、
こんなに無駄な空間がなくなります。
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棚の作り方一つで、収納量ってかなり変わってくるんですよ!

リフォームでも対応できますので、
あなたにピッタリ合うオーダーメイド収納に興味のある方は、
お気軽にご相談下さいね(*^_^*)

防災用品チェックリスト

今回の熊本、および大分で起こった大地震。
日々の報道を見るにつけ、被害の大きさに言葉を失います。

今回の地震で被災された方はもちろんですが、
被災地にご親戚やお知り合いのいる方の胸中を思うと、
東日本大震災で身内が被災したときの、
あの連絡のつかなかった数日を思い出し胸が苦しくなります。

関係者の皆様に、本当に心からのお見舞いを申し上げます。

まだ余震も収まらぬ中、支援もままならない様子ですが、
少しずつでも落ち着いてきたら、
私のできる範囲でも何か協力できたらいいなと思います。

 

地震のニュースを聞くと、自分の備えは大丈夫なのか、
と心配にもなりますよね。
近所のホームセンターでも、入口のあたりに
「防災用品コーナー」が特設されていました。

以前矢川原のHPに、
阪神大震災の時に実際に被災された方に聞いた
「その時無くて困ったもの、あって良かったもの」という
データを基にしたリストを掲載していました。

実はHPをリニューアルしたときにそのページは削除してしまったのですが、
そのリスト、作った私が言うのもなんですが、よくまとまっていたとのことで、
以前、防災の本を執筆されている方から、
ご自分の本にそのリストを引用させてもらえないか、と言うお話をいただき、
実際に製本された本をいただいたことがあります。

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ご連絡があった時は驚きましたが、専門家に認めてもらえた、と言うことは、
結構役に立つ、と思っていいのかなと嬉しく思ったのを覚えています。

でもそれで私の備えが万全か、と言えば…
正直言って私も「なんちゃって備蓄」 しかしていないのが現実(+_+)
改めて読み返さねば、と感じています。

Web上からはご覧いただけなかったのですが、
今回少しでもお役に立てばと思い、HPに再度アップしました。

よろしければご活用ください。

矢川原かわら版お知らせ「防災用品チェックリスト」

奥行に注意!

我が家は朝パン食なので、
必須家電の一つがトースター。
これが、少し前からなんとなく調子が悪かったのですが、
とうとう上側のヒーターが壊れてしまいました。

やっぱり下からだけの熱じゃ、パンがうまく焼けないんですよね(+_+)
しばらく我慢していたのですが、やっぱり美味しくない!
・・・というわけで、先日久しぶりに家電量販店へ買い物に行ってきました。

せっかく買い換えるなら、欲しいのはトーストが4枚同時に焼けるタイプ!

今までのトースターだと、家族全員分同時には焼けないので、
2,3回に分けて焼かなければならないから面倒だったんです。
これから子供たちが大きくなることを考えると、
朝の忙しい時間の節約のためには、やっぱり4枚くらいは同時焼きしたいところ。

いろんな機能が付いた最新機種にちょっと目移りはしたものの、
結局一番単純にトースト機能のみの、
でも4枚同時に焼ける、という機種をチョイスし購入してきました(#^.^#)

 

さて、家に持ち帰って、早速開いてみたのですが、
そこで問題が発覚!!!

・・・そう。
奥行が足りない(ーー;)

我が家のトースター置き場は、キッチンカウンターの上にもう一段、
トースター用に棚を付けてもらっているのですが、
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その奥行きが30センチ。

もちろん買い物に行く前に寸法は測っていったんですよ!
だからギリギリ置くことは出来るんです。

でも忘れていたのは放熱スペース。

トースターのように全体が熱くなる家電は、
両脇や後ろを少し開けて使用しないと危険なんです。

後ろの壁には一応キッチンパネルを貼ってあるので、
可燃物ではないんですが、
それでも壁にペッたりつけて使うわけにもいかないし、
かといって前に出すと足がおっこっちゃう(+_+)

・・・というわけで、翌朝会社で野島さんに泣きつき、
キッチンパネルの端材をカットしてもらいました。

キッチンパネルを下に敷いて、
その上にトースターを乗せるとこんな感じに。IMG_4672 IMG_4673

ちょっと飛び出してしまってるけど、安定感はあるし、
見た目にはそんなに圧迫感もないので
まあ良しとしよう(^^ゞ

 

でも以前は、トースターは30センチ、
電子レンジは45センチも奥行きがあれば十分だったのが、
最近は機能によって大型化してきていますよね。

今回のトースターは実質35センチは必要だったし、
ヘルシオのような大きいオーブンだと50センチくらいは欲しいみたいなので、
今後キッチンの棚を造ったりするときにも
気を付けなきゃいけないなと改めて思いました。
今は必要なくても、5年10年先にどうなるかはわからないですからね(^^ゞ

「失敗しない土地の探し方」

昨日の日曜日は休日出勤(^^ゞ
年末に告知させていただいた
「失敗しない土地の探し方セミナー」がありました。

個別にご相談をお受けすることはあっても、
セミナーとして開催するのは今回が初めて!
テキストも何もない状態だったので、直前までその準備が大変でした。

どんな順序で、どんな風にお話したらわかっていただけるか、
あれこれ入れ替えながらの資料作りは、
実は完成したのは金曜日の終業直前・・・
本当に間に合ってよかった~(^_^;)

 

・・・そんな裏話はさておいて(笑)

今回ご参加いただいたSさまは、
私は初対面だったのですが、以前見学会にいらしていただいたとのことで、
すでに社長や野島は顔見知り。
小さなお子さまがいらっしゃったのもあって、
とても和やかな雰囲気でセミナーがスタートしました。

 IMG_4391  IMG_4394

セミナーが始まるとちょっと退屈なのか、
Yちゃんはあっちへ行ったりこっちへ行ったり。
あまり人見知りしないお子さんだったので、
パパとママがワーク中は、社長や野島、私とかわるがわるに抱っこ(笑)

女の子は柔らかくて癒されますね~(#^.^#)

セミナーの様子は、社長のブログでもご紹介しているので
そちらをご覧いただくとして・・・(社長のつれづれ日記)

今回、Sさまのように、まだ家づくりについて考え始めたばかり、という方に
土地探しのコツやポイントについてお話しできたのは
本当に良かったと思います。

私自身も5年前実際に土地探しを経験しましたが、
土地を見つけるまではもちろんですが、
「ここを買おう!」と決断するのって本当に難しいことです。

・・・選んだ土地でその後の生活、人生が変わってしまいますからね。

私自身が迷って迷って・・・そして決めた土地、
そして家づくりは間違ってなかった、と
数年たった今思えるのは本当に幸せなことだと思っています。

それもきっと、この業界で長年家づくりの経験を
積んできたおかげなんですよね。

家づくりは人生で一番大きな買い物ですから、
皆さまにも納得のいく土地探しをして、
納得のいく家づくりをしていただきたい。
心からそう思います。

そのために私の経験や知識が役に立てば、
本当に嬉しいですよね。

今回のセミナーでも、講師は社長でしたが、
ところどころで私の経験談を挟ませてもらいましたが、
多少なりとご参考になっていただけたかな、と思っています。

次回のセミナーの開催はまだ未定ですが、
今後も続けていきたいと考えていますので、
ご興味のある方はぜひお問い合わせください。

もちろん随時個別相談も行っていますので、
お気軽にご相談ください(*^_^*)

シーリングファンの向き

すっかり寒くなってきましたね。
保育園のお迎えに車を降りると、
寒い寒いと小走りで走ってしまいます(笑)

会社でも足元のストーブが手放せなくなってきましたが、
(もったいないのでまだ暖房はほとんど使ってないんです(^_^;))
自宅の方は、先月末にスラブヒーター(蓄熱式床暖房)のスイッチを入れたおかげで、
家に帰って玄関を開けると、ホワッと暖かい。
寒がりな私には本当にありがたいです(*^^*)

でも電気代節約のため、温度設定は低めにしているので、
慣れてくるとちょっと肌寒くなる、そんなときは
普通のエアコンを予備暖房として使っています。

でもエアコンだと、吹抜けから暖気が2階に逃げてしまって
どうしても2階の方が暖かくなってしまうんですよね。

そこで活躍するのがシーリングファン。
吹抜けの高い位置で空気を循環させることで、
エアコンの暖気を効率的に使用することが出来るんです。
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でもどちらに回転させた方がいいって、わからなかったりしませんか?(^^ゞ
実は季節によって回転を変えるのがより効果的なんです。

下図のように、
夏場は下向きの回転にして、直接ゆったりとした風で体感温度を下げ、
冬場は上向きの回転にして、壁伝いに空気をかき混ぜるようにします。
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リモコンには上向き、下向きとしか表示されていないので、
「どっちが夏で、どっちが冬?」と迷ってしまうこともありますが、
下向きの回転だと風があたって冬はちょっと涼しいので、
そこで判断するのがわかりやすいかもしれないですね(^^ゞ

でもここで問題がひとつ!

夏の間中回っていたファンには、ホコリが結構ついてしまっているので、
そのまま急に逆回転に回すとホコリが舞って大変なことになってしまうんです(+_+)

なので我が家でも、いったん回転を止めて、
子供たちがいない時をねらって高所用モップを使ってホコリをわさわさ払い、
落ちたホコリを大掃除してからスイッチを切り替えたので、
けっこう大変な作業になってしまいました(^^ゞ

まあ毎年のことなので、
これも大掃除と同じく、冬の恒例行事みたいなものですね(笑)

東京電力の工事と検査

今朝は起きたときモニターが黄点灯(買電中)だったのが、 出かけるときには青点灯(売電中)に切り替わりました! 今日は天気がいいから今頃いっぱい発電してくれてるかな(#^.^#) …とこっそりうれしくなってます(笑) 太陽光システムが動き出してから、 朝に晩に、電力モニタをチェックするのが習慣になりつつあります(^^ゞ モニターで表示されているのが 「発電量」と「消費電力量」そしてそれを差し引きして 発電の方が多ければ、売電中となり青点灯。 消費電力の方が多ければ、買電中となり黄点灯なので、 節電モードで画面が消えていても点灯している色で いま「売電中」なのか「買電中」なのか一目でわかるんです。 >シャープ サンビスタ電力モニター 黄点灯だとつい今使っている電気をチェックして、 つけっぱなしになってる電気があったら消したり。 また青点灯でも、どのくらい売電できてる? とモニターを見て、あまり差がないと今の電気を控えようと考えたり… 太陽光を付けるだけで節電意識が高まる、というのは本当に納得です(#^.^#) さて、先日の東電の検査の様子のご報告がまだでしたね。 先月、 続きを読む