築10年目☆ベランダ防水の再塗装をしました!

普段ほぼ部屋干しの我が家では、
ベランダに出ることは正直あまりないんです。
ベランダ作らなくても良かったかな?なんて話が出るくらいで(^▽^;)

でも使おうが使うまいが、日差しや雨風にさらされれば、
劣化してしまうのは仕方のないことで…

普段出ないベランダに、鯉のぼりを飾るために久しぶりに出たのが5月のこと。
砂ぼこりや木の葉で汚れてしまっていて、
排水口にちょっとゴミがあったのであわてて掃除をすると、
ベランダの隅の方のゴミの下に小さなヒビ。

よく見ると、立ち上がりの壁の方にも細かな亀裂?が入っていました。

考えてみたら今年で築10年目。
防水のメンテナンスは7,8年から15年くらいなので、
そろそろお手入れの時期が来ていたんですよね(^^;)

そこで防水屋さんに状態を見てもらい、急ぐほどではなかったので、
梅雨明けしてから工事をお願いすることにしました。

家の中の工事だと、立ち合いのために休みを取ったり
予定を調整しなければならないのがちょっと面倒ではありますが、
ベランダ防水なら、外からはしごをかけて作業できるので、
仕事で留守でもお願いできちゃうのがありがたいですね(*^^*)

防水屋さんの都合でいつでもいいので手が空いたときにお願いします、
と頼んでからしばらく・・・
梅雨が明けてしばらくした8月頭に防水屋さんから連絡があり、
先週末、工事に入っていただくことになりました。

 

作業としては、汚れを落とし、古い防水層を剥がして、再塗装。
さらにトップコートを塗るというもの。

初日2,3時間。次の日に仕上げに1時間弱の作業で、
キレイに仕上がりましたよ(*^▽^*)

今回防水層からの再塗装をしたので、
次回は10年くらいしたらトップコートのみの再塗装で大丈夫でしょう、とのこと。
これでしばらく安心ですね(^-^)

 

ベランダってけっこう放置しちゃってる方もいるようですが、
1階にお部屋のあるルーフバルコニーの場合、
ベランダは床であると共に、屋根でもあるので、
ここの防水が切れて、雨水が侵入してしまうと、
構造や下階への雨漏りなどにつながってしまう場合もあります。

そうなると家も傷むし、修繕費も高額になってしまいますから、
早め早めのお手入れをすることが、
結果的に修繕費の節約につながるんですよね。

先日も台風接近での大雨がありましたが、
これから台風シーズンにもなるので、
ぜひ排水口の掃除と、ついでに防水の状態チェックを
しておくことをおすすめします。
もし亀裂やひび割れを見つけたら、すぐご連絡ください。

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