マイホーム建築日記、住宅ローン編の一番最後は、
最終決済と土地の引渡し手続きです。

場所は銀行のローンセンター。
時間は、 …ちょっとこの日は、日が良かったので
予約が立て込んでたらしく、 朝一しか空いてなくて、
休みだったんですけど、ちょっと早起きして集合。

私たちはたまたまその日が休みで都合が良かったからなんですが、
縁起や語呂のいい日に契約ごとを済ませたい人っていっぱいいるんですね！

「絶対この日に！」なんてこだわりのある人は
早めに予約を取った方がいいそうなので気を付けて下さい。

さて、この日、ローンセンターの一室にそろったのは、
売主である不動産屋さんのＹさんと
矢川原でいつもお世話になっている司法書士のＩさん。
そして仲介業者になる矢川原から会長（父）と 私たち夫婦。
さらに、抵当権解除のために、その担当の銀行の方が同席されて、
けっこう大人数でした。

この日やることは、 土地で組んだ分のローンを確認して、
それで土地代の残金を決済。

それから土地についていた抵当権の解除と登記の手配を確認し、
その手数料を支払います。

用意したものは、

○通帳
○印鑑（銀行印及び実印）
○身分証明書

の3点。 あとはすべてＹさんの方で用意してくれていたので、
私たちはいくつかの書類や銀行の振り込み伝票に
言われた通り記入をしていくだけ（笑）

これはローン手数料の支払い、 これは固定資産税の清算、
これは土地残金の清算、 と何枚かになった伝票を銀行の方に預けて、
手続きが終わるのを待つこと10数分。

… この時間がけっこう微妙でしたね(^_^;)
こっちもちょっとは緊張してるし、初対面の方もいるし、
大人６人一つのテーブルで顔を突き合わせて何を話したものやら…(^^ゞ

幸い司法書士の先生と父は以前から知っているのもあって、
ちょっと雑談が始まり、 そんなこんなしてるうちに手続きが終わったんですが、
実際より時間がたつのがずっと長く感じちゃいました(^_^;)

銀行の方から、 「通帳をご確認ください」 と見せられたページには、
これまで並んだことがないような「0」の数！
大金がドンっと振り込まれてました！
そしてあっという間に支払われて消えていく…（笑）
なんだか不思議な感じですね～(^^ゞ

まあまだ土地代のみ。
建物の工事が終われば、それより大きな金額が振り込まれては
またあっという間に消え、 そして長～いローン返済が始まる訳です。

「いよいよローン開始か～頑張って返さなきゃ～！(>_<)」 と思うと同時に、
これであの土地が自分たちの物になったんだなぁと思うと
ちょっと感慨深いものもあります。(#^.^#)

この手続きから１０日ほどで、 司法書士さんが登記完了の報告とともに、
所有者欄に私たちの名前が書かれた(おお!)登記簿謄本と
権利書一式を持ってきて下さいました。

これで、長かった土地関係の手続きも終了。
次回からはいよいよマイホーム建築に関するあれこれをご紹介していきます！

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