こんにちは。
田中です。

随分とブログが滞ってしまい、申し訳ありませんでした。

さて、さいたま市での性能向上リノベーションが終了し、
ふじみ野市にてこちらも性能向上リノベーションがスタートしました。

こちらは、予算もありますが、片付も難しいということで、
２階は一切手を入れず、１階のみを手を入れていきます。

耐震補強的には、２階を手を入れないのは判断が難しいところですが、
そもそも１階が弱くては始まらないので、
まずは、１階を耐震評点１．０を超えるまで上げていき、
それと合わせて、床・壁・天井に断熱材を施工し、断熱性能も高めていきます。

まずは、解体からスタート

床・壁・天井をすべて撤去します。

図面は残っていなかったので、
筋交いはこの辺りにあるかな～などと、推定で補強計画を立てていましたが、
ここで、再度チェックして補強計画を練り直します。

築５０年くらいらしいのですが、なんと筋交いが一本も入っていないという造りで、
外壁の下地となるラス下地のみで剛性を取っている状態

梁も、改築を繰り返したのか、鉄骨を入れて柱を抜いた形跡があるなど、
想定外のことが色々と確認できました。

一旦、事務所に持ち帰り、柱を追加したり、補強梁を入れるところを再検討して、
もう一度、現場に行ってチェックすることになります。

やはり年数が経過した建物は、開けてみないと分からないことが多いですね(;^_^A
ベテラン監督である野島と二人で、どうするかを考えていきます。

こういうときって、ベテランがいるとホントありがたいですね！

補強計画を定めたら、
基礎の補強や大工による補強工事へと進んでいきます。

しばらくは、設計業務はお休みして、
ここの現場に通うことになりそうです(;^_^A