こんばんは。
田中です。

今日は性能向上リノベーションを行っているふじみ野市のT様邸へ行ってきました。

耐震補強や断熱補強が終了し、壁の断熱材が施工され始めました。

南側の和室は、もともとはこんな感じで、
2間間口の大きな掃き出し窓にコーナーにも出窓がついていて、
耐力壁は一切ありませんでした。

構造計算をすると、やはりかなり弱いという結果となり、
サッシを6尺と小さくさせていただき、筋交い補強を選択

ちなみに玄関ホール側となる写真左手にも筋交いを2本増やしています。

こちらは築50年くらいの建物とあって、
基礎も当然無筋基礎

壁が強くなると、当然基礎に伝わる力も強くなってしまうので、
そこには、鉄筋基礎を増し打ちして、
強くなった壁の分、基礎も補強していきます。

金物も随分足してあるんですよ(*^^)v

そして、これが本日。断熱材を入れている様子です。
サッシはアルミの単板ガラスから樹脂のペアガラスへとグレードアップ

見えなくなってしまいましたが、床にも当然断熱材を入れています。

壁からのからの隙間に対しても、気密が取れるようにスプレーで処理しています。

今回は、断熱ラインを1階に絞ったので、
壁が終わると、天井の断熱材の施工へと進むことになります。

階段があるので、2階からの影響は多少受けると思いますが、
冷気や暖気については、大幅に改善にされることでしょう。

ナフサショックに至る前から、資材の高騰が続き、
建て替えや新築が難しくなってきている昨今

性能向上リノベーションは、住まいづくりの一つの形として、
検討の余地は十分にあるものだと思います。

矢川原には川島町に性能向上リノベーションを行った
体験型展示場があるので、
生まれ変わった建物がどう変わるのかを見てみたいという人は
予約制にはなりますが、ご案内可能です。

ぜひ来て、見て、体感してください。

そして、立地条件が合うのであれば、
こちらの展示場は、販売にも対応しているので、
興味のある方はぜひお声かけください。

皆様からのお声かけをお待ちしております。