歴史ある街川越で４０数年、地域密着でやってきた私たち矢川原は山田地域を中心に、樹のぬくもりを感じ、そして末永く家族と共に歩んでいける、自分たちの夢やこだわりを叶える家をどうしたらカタチにできるかわからないと悩んでいる人たちのために、とことん親身になって相談にのり、“それぞれの想い”を重ねながら、時を経るごとに味わいを深める、裸足になってほっとするぬくもりある樹の住まいと、人生を楽しむ暮らしを提供することに生きがいを感じている工務店です。
今日から矢川原も通常業務となります。
改めまして、今年もどうぞよろしくお願い申し上げます。
年明け早々に霰がちらついたりもしましたが、
比較的晴天に恵まれ、穏やかなお正月となりました。
ただ流石に寒くなりましたね～(>_<)
今朝は毎年恒例の、神社でのご祈祷からの業務スタートとなりましたが、
この時期の神社の拝殿はホント～に寒いんです(^^;
新年のご祈祷で風邪を引いてしまうのも
縁起が悪いので、がっつり着込んで参加しました(笑)
皆さまも風邪を引かれないよう気を付けて、
どうぞ良い一年をお過ごしください。
さて、そんな矢川原かわら版、2026年1月号のテーマは…
『建築確認申請に掛かる時間が倍増!?』
をご紹介しています。
昨年２０２５年の４月に、建築基準法が大幅に改正されたことを
ご存じの方もいらっしゃるかと思いますが、
その改正によって、現在建築確認申請手続きにかかる時間が増え、
着工時期等にも影響を及ぼしています。
今回は、なぜそんな事態になっているのか、
そしてそれによりこれから家を建てる方々に、どんな影響があるのかについて
ご紹介しています。
どうぞご参考にしてください。
新年あけましておめでとうございます！
2026年、令和8年になりました
この一年が皆様にとりまして素晴らしい一年になりますよう
ご祈念申し上げます
本年もどうぞよろしくお願い申し上げますm(__)m
最近怒涛の忙しさだったのですが、
ようやく一仕事片付いてブログを書く余裕が出来ました(笑)
何で忙しかったかというと、今度新築する物件の
建築確認申請の準備です。
今年4月に、建築基準法が改正され、
これまでは長期優良住宅やフラット35など、追加の申請をするときだけ
審査していたような省エネ性能や耐震性能などを、
全ての建物で審査しなければならなくなったんです。
さらに、追加で提出しなければならない図面も
いろいろ増えてしまって…(一一”)
改正された4月以降、幸い(？)そういった審査の特例が適用される
平屋建ての申請が続いていたので、
申請書類の準備は従来通りだったのですが、
今回、今年初で2階建ての申請で
初めての改正建築基準法対応の申請準備となったため、
いろいろと確認作業が多く、正直かなり大変でした(^^;
やっと書類を一通りそろえて、審査機関に提出したのですが・・・
でも実は本当の問題はここから(+_+)
これまで省エネなどの審査が必要なかったものまで
全て審査をするということは、当然審査機関の仕事量が増えるということ。
これまで確認申請を提出すれば、おおよそ10日から遅くも2週間程度で、
審査に入り、訂正等を経て、20日～1か月程度で
審査が終わるものが多かったのですが、
今は提出してから、受付をして担当者が審査に入るまでに1か月半！
これまでも審査に時間がかかっていた長期優良住宅などについては、
受付までで2カ月半かかるというんです(+_+)
「工期に問題があるような場合は、他の審査機関へ移っていただいても・・・」
そんな連絡を受けましたが、
こんな状態で他が空いているわけがないですよね(^^;
多少の差はあれど、どこも同じような状態。
審査機関に電話をして、事情を聞いたら、逆に
「私たちも連日残業して進めてるんですが・・・」
と、かなり愚痴の入ったご説明がありました(~_~;)
確かに、省エネ関連、さらに耐震性などの構造関連の書類の枚数、
すごいんですよ！
省エネの計算書や確認資料だけで50枚越え、
構造計算書に至っては、今回の物件でも448ページもあるんですから！
それを図面の整合性を一つ一つ確認していくって、
とんでもない作業量です。
でもね・・・審査機関の方の苦労はものすごくわかりますが、
それで着工が遅れてしまうのも、本当に困ります。
申請した物から一つでも変更があると、
計算式が変わってしまったりするので、今度は変更申請が必要になってしまうため、
もう変更が出ないように打合せを詰めてからでないと
下手に書類を作成することができないので、
先行して申請しておく、というわけにもいかないのが厄介な所。
徐々に作業に慣れもするでしょうし、対策もされてくるのだとは思いますが、
検査機関の絶対数が急に増えることはありえないので、
今後申請には、相当の時間がかかるとあらかじめ覚悟しておいた方が
よいだろうとも言われています。
例えば賃貸の更新時期であるとか、
お子様の入学とか、
ご入居までに何かしらの期限を持っていらっしゃる方は、
これまで以上にかなり余裕を持って家づくりに取り組まれることを
心からおすすめします。
今回の申請も、出したはいいけれど、受付してもらえるのは年明け？
「検査員さん頑張ってください！」
としか言えないのが、本当に辛いです(一一”)
少し前まで暑い暑いと半袖を着ていたのが、
急に厚手の上着を着るか迷うような陽気になってきま(>_<)昨日は木枯らし一号が吹いたそうですね(>_<)
朝晩と昼間の寒暖差も激しい日が多く、
体調を崩してしまっている人も多いようです。
本当にくれぐれもお体お大事にしてください。
今回のおすすめコーナーでは、
渡部が風邪の予防法を紹介していますので、
ぜひご参考にしてくださいね！
さて、そんな矢川原かわら版、11月号のテーマは…
『給湯器点検サギに注意!!』
をご紹介しています。
テレビのニュースにもなっていましたので、
目にした方もいらっしゃるかもしれませんが、
最近、給湯器の無料点検を装った詐欺トラブルが急増しています。
よくある手口と、騙されないようにするための対処法などを
掲載していますので、ぜひご一読いただき、
ご注意いただければと思います。
今日から10月。
9月中ジャージ登校をしていた子どもたちは、
今日から制服登校になったそうで、
「まだ暑いのに～(+_+)」と文句を言いながら
「夏服」を着ていきました。
私が学生の頃は、10月から衣替えで
「冬服」だっただよなぁ・・・
そう考えると、本当に季節感がおかしいですよね(^^;
さて、そんな矢川原かわら版、10月号のテーマは…
『ちょうどいい平屋、ちょうどいい暮らし』
をご紹介します。
今、本当に平屋がブームですね。
車で走っていて、新築現場を見かけると、
かなりの確率で平屋を立てているように思います。
最近特に注目されているのは、
「ちょうどいい広さ」のコンパクトな平屋。
そんな影響もあるのか、矢川原でも現在一棟、
そして今月からもう一棟、
どちらも20坪に満たない、小さな平屋の新築工事が始まります。
今回は、なぜ今コンパクトな平屋が人気なのか、
その理由についてまとめてみました。
ぜひご参考にしてください！
今日から９月。
新学期が始まりましたね。
本来なら中学校の始業式は制服登校となるのですが、
数日前、熱中症対策でジャージ登校を許可する、
と学校から連絡がありました(^^;
35℃を下回るだけで今日はちょっと涼しい？
と思ってしまうくらい感覚がバグってしまっていますね。まだしばらくは猛暑が続きそうな気配・・・
皆さまくれぐれもお体に気を付けてお過ごしください。
さて、そんな矢川原かわら版、９月号のテーマは…
『家づくりを経験した先輩からのアドバイス！
「自分のすきなもの」の見つけ方!!』
をご紹介します。
住まいづくりをするにあたって、たくさんの選択肢を比べている内に、
自分が本当はどんなものが好きで、
どんな暮らしがしたいのか、
がわからなくなってきてしまうことがあります。
お引渡しのインタビューの際に伺っている
「これから家づくりをされる方へアドバイスするとしたら？」
という質問に、
「自分の好きなものを知っておく」ことが大切という言葉がありました。
何が好きなのかを自分でちゃんと知って、
そこからぶれない選択をしていけば、
最終的に自分の本当に好きなものが出来上がる。
住まいづくりをする上で、とても大切なポイントだと思います。
今回は、そんな「自分の好きなもの」を知るために、
先輩方がどんなことをされていたのかをご紹介しています。
ぜひご参考にしてください！
暑中お見舞い申し上げます
まさに夏真っ盛り。
連日猛暑が続いていますね(一一”)
あまりの暑さに、夏バテをしてしまっているという方も多いと思います。
暑いから、つい冷たいものばかり食べたくなってしまいますが、
そういったものばかり採ると消化不良を起こしたりして
栄養不足になり、余計に疲れてしまいますから、気を付けてください。
お互い体に気をつけて、この猛暑を乗り切りましょう！
さて、そんな矢川原かわら版、8月号のテーマは…
『これからの家には必須!?
ロボット掃除機の”基地”を作ろう！』
自動でお掃除をしてくれるロボット掃除機、
すでに使っている方も多いと思います。
でもその充電スポットを作ろうと思うと、なかなか良い場所がないことも多いです。
今回はそんなロボット掃除機専用の「基地」についてご紹介します！
おまけとして、ロボット掃除機で疑問に感じることの多い
「ロボット掃除機って和室で使っていいの？」についても掲載しています。
ぜひご参考にしてください！
梅雨入り前の不安定な天気が続いていますね。
今日も、子どもたちの体育祭の予定だったのですが雨で順延・・・
実はすでに一度順延しての2度目！
急遽明後日に開催されることになりましたが、今度は大丈夫かなぁ(+_+)
天気に振りまわされる一週間になりそうですね。
さて、そんな矢川原かわら版、６月号のテーマは…
『断熱材「セルロースファイバー」が一押しな理由!!』
家づくりに使用する断熱材には、様々な種類がありますが、
その中でも、今、「一押し」といって差し支えないのが、
セルロースファイバーです。
今回はこのセルロースファイバーについて、どんな特徴があるのか、
なぜ一押しなのか、ご紹介しています。
ぜひご参考にしてください！
桜の花もほころび始め、春だなぁと思っていたら、
また冬に逆戻りしたかのような冷たい雨・・・
三寒四温とはよく言ったものですが、
寒暖差が本当に激しいので、風邪を引かないように
気を付けないといけないですね(^_^;)
さて、そんな矢川原かわら版、４月号のテーマは…
『玄関の合鍵作成は、ご自身での
オンライン注文のみになりました！』
というお知らせです。
防犯の観点から玄関のカギは、どんどん複製しにくいものになってきています。
それ自体はとても良いことなんですが、
いざ合鍵が必要になった時、
これまでは矢川原のような施工店経由で合鍵を注文することができたのですが、
それができなくなってしまいました(>_<)
今後どうしたらよいかというと、ご自身でYKKやリクシルなどの
メーカーのサイトからオンラインで注文していただくことになります。
今回はそのおおよその注文の仕方と、
メーカーサイトのご紹介をしました。
こちらにもサイトへのリンクを掲載しておきますので、
ぜひご参考にしてください！
●LIXILストア（スペアキー）
※LIXILの他、TOSTEM、新日軽、TOEXの鍵もこちらから注文できます。
今日はひな祭り、桃の節句ですね。
時折梅が満開になっているのを見かけ、
春が近づいているのを感じます(*^^*)
でも、昨日は暖かく、4月の陽気といっていましたが、
今日はまた寒さが戻り、所によっては雪になるとのこと！
まさに三寒四温といった感じですね(^^;
季節の変わり目で体調を崩しやすい時期でもあります。
どうぞお体に気を付けてお過ごしください。
さて、そんな矢川原かわら版、３月号のテーマは…
『夫婦寝室の間仕切り提案！
「セパレート寝室」のすすめ』 です。
一般的に夫婦の寝室は一部屋にすることが多いですが、
年齢を重ねるにつれ、生活リズムの違い等で
寝室を分けたいと思っているご夫婦も多いようです。
ただ、部屋数の問題や予算等様々な理由で、
完全に分けるのは難しいという方も多いことでしょう。
今回はそんな夫婦別室のメリットデメリットや
同室と別室の中間である「セパレート寝室」についてご紹介しています。
ぜひご参考にしてください！
また今回は、昨年お引渡しをしました富士見市のHさま邸についての増刊号
『良きご縁に感謝!!』を同送しています。
「延べ24坪で豊かに暮らす～天龍焼杉の家」 のご紹介です。
ぜひご一読ください！