歴史ある街川越で４０数年、地域密着でやってきた私たち矢川原は山田地域を中心に、樹のぬくもりを感じ、そして末永く家族と共に歩んでいける、自分たちの夢やこだわりを叶える家をどうしたらカタチにできるかわからないと悩んでいる人たちのために、とことん親身になって相談にのり、“それぞれの想い”を重ねながら、時を経るごとに味わいを深める、裸足になってほっとするぬくもりある樹の住まいと、人生を楽しむ暮らしを提供することに生きがいを感じている工務店です。
第23回川越まちゼミが2月20日に始まって、3週間が経過しました。
これから、という講座もありますが、
すでに終わったところも増えてきましたね。
矢川原のまちゼミも先週末で終了しました。
今回の講座は、
「夢を叶える！失敗しない土地の探し方」
家を建てたいと思った時に、ぶつかる壁…
「土地ってどうやって探したらいいんだろう」と
戸惑っていらっしゃる方に、土地を探すにあたってのコツや、
確認しておかなければならないことなどをご紹介する講座でした。
かなり限定的な内容でしたので、
参加者は少なかったんですが、
参加された方はとても熱心に聞いて行かれましたよ(*^^*)
だいぶ前から気になっていろいろと土地情報を見られていたようですが、
今回の講座を聞いて、これまで考えていなかったことも多かったようで
とても参考になったと言っていただけました。
お役に立てたようで良かったです(*^^)
次回は8月からの夏開催ですね。
次はどんなテーマで行こうかな…
もしこんな講座をやってほしい！といったご要望がありましたら、
ぜひご連絡ください！
川越市内全域で、毎年2回開催されている「川越まちゼミ」
第23回は、2026年2月20日(金)から4月12日(日)まで開催されます！
矢川原も第12回から参加しはじめ、今回で11回目！
今回は、「夢を叶える！失敗しない土地の探し方」
と題して、土地の探しのコツについてご紹介させていただきます。
ご興味のある方はぜひお気軽にご参加ください！
＞矢川原HP＞川越まちゼミ
今回矢川原は、「知る・学ぶ」の講座番号3番です。
よろしくお願い申し上げます！
受付は、2月14日(土)開始です！
※それ以前のお申し込みは全て無効となってしまいますのでどうぞお気を付けください。
もちろん矢川原以外にも面白そうな講座がたくさんありますよ！
因みに、「健康」の講座番号26番で、
私も今回、内臓機能回復士として初参加しています！
こちらもぜひよろしくお願い申し上げます(*^^*)
最近怒涛の忙しさだったのですが、
ようやく一仕事片付いてブログを書く余裕が出来ました(笑)
何で忙しかったかというと、今度新築する物件の
建築確認申請の準備です。
今年4月に、建築基準法が改正され、
これまでは長期優良住宅やフラット35など、追加の申請をするときだけ
審査していたような省エネ性能や耐震性能などを、
全ての建物で審査しなければならなくなったんです。
さらに、追加で提出しなければならない図面も
いろいろ増えてしまって…(一一”)
改正された4月以降、幸い(？)そういった審査の特例が適用される
平屋建ての申請が続いていたので、
申請書類の準備は従来通りだったのですが、
今回、今年初で2階建ての申請で
初めての改正建築基準法対応の申請準備となったため、
いろいろと確認作業が多く、正直かなり大変でした(^^;
やっと書類を一通りそろえて、審査機関に提出したのですが・・・
でも実は本当の問題はここから(+_+)
これまで省エネなどの審査が必要なかったものまで
全て審査をするということは、当然審査機関の仕事量が増えるということ。
これまで確認申請を提出すれば、おおよそ10日から遅くも2週間程度で、
審査に入り、訂正等を経て、20日～1か月程度で
審査が終わるものが多かったのですが、
今は提出してから、受付をして担当者が審査に入るまでに1か月半！
これまでも審査に時間がかかっていた長期優良住宅などについては、
受付までで2カ月半かかるというんです(+_+)
「工期に問題があるような場合は、他の審査機関へ移っていただいても・・・」
そんな連絡を受けましたが、
こんな状態で他が空いているわけがないですよね(^^;
多少の差はあれど、どこも同じような状態。
審査機関に電話をして、事情を聞いたら、逆に
「私たちも連日残業して進めてるんですが・・・」
と、かなり愚痴の入ったご説明がありました(~_~;)
確かに、省エネ関連、さらに耐震性などの構造関連の書類の枚数、
すごいんですよ！
省エネの計算書や確認資料だけで50枚越え、
構造計算書に至っては、今回の物件でも448ページもあるんですから！
それを図面の整合性を一つ一つ確認していくって、
とんでもない作業量です。
でもね・・・審査機関の方の苦労はものすごくわかりますが、
それで着工が遅れてしまうのも、本当に困ります。
申請した物から一つでも変更があると、
計算式が変わってしまったりするので、今度は変更申請が必要になってしまうため、
もう変更が出ないように打合せを詰めてからでないと
下手に書類を作成することができないので、
先行して申請しておく、というわけにもいかないのが厄介な所。
徐々に作業に慣れもするでしょうし、対策もされてくるのだとは思いますが、
検査機関の絶対数が急に増えることはありえないので、
今後申請には、相当の時間がかかるとあらかじめ覚悟しておいた方が
よいだろうとも言われています。
例えば賃貸の更新時期であるとか、
お子様の入学とか、
ご入居までに何かしらの期限を持っていらっしゃる方は、
これまで以上にかなり余裕を持って家づくりに取り組まれることを
心からおすすめします。
今回の申請も、出したはいいけれど、受付してもらえるのは年明け？
「検査員さん頑張ってください！」
としか言えないのが、本当に辛いです(一一”)
いまや日常生活に欠かせないものの一つがスマホ。
それ以外にも、PCやタブレット、ゲーム機、そしてテレビなども、
Wi-Fi（無線LAN）に接続し、家族で同時に使うということも増えてきましたね。
光通信なども一般的になりましたが、
Wi-Fiの状態によってはそれでも場所によって接続が悪かったりして、
家族から不満が出たり・・・なんてこともあるようです(^^;
ちなみにご自宅では、Wi-Fiのルーターをどこに設置していますか？
電話機をリビングに置く関係から、
その周辺にモデムとルーターを置いているという方が多いかもしれません。
でもその置き場所で通信速度が大きく変わるってご存じでしたが？
・・・私は実はあまり詳しく知らなくて、
最近思いっきり損な置き方をしてしまっていたことが発覚(+_+)
家族がWi-Fiが不安定だ、とよく文句を言っていたのも、
そのせいだったんだ！と納得しました(^^;
そこで今回は、Wi-Fiルーターのおすすめの設置場所と
逆に避けた方がいい場所や注意点をご紹介しますので、
ぜひ参考にしてください(*^^*)
まれにWi-Fiルーターを床置きをしている方もいるようですが、
それはＮＧです(~_~;)
Wi-Fi（無線LAN）の電波は四方八方に飛んでいるのですが、
方向としては上から下に向かうため、
床に置いてしまうと全体に届きづらくなってしまうとのこと。
Wi-Fiルーターは最低でも床から1m以上、
できれば高い位置に設置するのがおすすめです。
またドアなどの遮蔽物があると、更に電波が弱まってしまうので、
できるだけ遮るものの少ない家の中心に置きましょう。
２階の書斎や子供部屋などで良く使うというご家庭の場合は、
そもそもWi-Fiルーターを２階に設置した方が
建物全体でWi-Fi通信がしやすくなります。
階段などで電波が遮られず落ちていくような位置に設置できると
よりいいですね！
Wi-Fiルーターの電波は、ほかの電波と重なり合うことで増幅されて大きくなったり、逆に打ち消し合って小さくなったりする「干渉」という現象が起こります。
特に、2.4GHz帯の電波を利用するWi-Fiルーターは、
同じ周波数帯を利用する家電が普及していることから、
室内での干渉が起きやすくなっています。
例えば、電子レンジやコードレス固定電話、
IHクッキングヒーター、Bluetooth機器など。
これらの家電や機器のそばにWi-Fiルーターを置くと、
通信が不安定になる原因となってしまうので、
なるべく離れた位置に置くようにしましょう。
また、Wi-Fiルーター自体が電子機器ですから、
水濡れに弱いというのもさることながら、
電波は水の多い場所を通り抜けにくい性質があります。
台所の流し台や風呂場、洗面所、水槽、花瓶など、
水が溜まっていたり水道管が通っていたりするエリアにWi-Fiルーターを置くと、
インターネット回線が不安定になるおそれがあるため、
水場から離れた場所に設置しましょう。
Wi-Fiがあれば、気軽にPCやスマホ、ゲーム機などで
インターネットに接続することができます。
しかし、際限なく接続台数を増やせるわけではなく、
Wi-Fiルーターの処理速度の違いに応じて上限があります。
今は家庭内であれこれ同時に使ってしまうことも多いと思いますが、
上限を超えた数の子機をつなぐと、ネット回線の速度が落ちてしまいます(+_+)
そのため、もしあれこれ同時に使うことが多い場合は、
Wi-Fiルーターを増設するなどして、
1つのWi-Fiルーターにかかる負担を軽くするように心掛けましょう。
昨日今日と変な天気が続いていますね。
今日も夕方から雨が降るとのこと。
お出掛けの方はお気を付けください。
先日の夜、川越ウニクスにて、
川越まちゼミ「事前打ち合わせ会」が開催されました！
年2回開催される川越まちゼミも今回は第22回開催。
第12回から参加している矢川原も、とうとう10回目の大台です(*^^)v
事前打ち合わせ会にもたくさんの店舗さんがいらしていて、
興味深い講座もたくさんありました(*^^*)
近々チラシ配布も始まると思いますので、
お手元に届いたらぜひじっくり読んでみてください！
きっと気になる講座がいくつもあると思いますよ！
矢川原の今回の講座は
№9「地震が来たらあなたの家は大丈夫？」
耐震リフォームの注意点や
地震保険の本当の目的、などお役に立つ情報がいっぱいです！
ぜひご参加ください(*^^*)
※川越まちゼミの受付は7月18日(金)からとなります。
それ以前のお申し込みは無効となってしまいますので、
お気を付けください。
梅雨はどこに行った？ と思うような真夏日が続いています。
実際に梅雨前線が消滅してしまったとか(・・;)
水不足なども心配ですよね。
それにしてもとにかく暑い。
この暑さに、ふと、以前買ったままになっていたある物を思い出しました。
それがこれ↓ なんだと思いますか？
最近の家電は、Wi-Fiと接続して、便利に使えるものが増えていますよね。
例えば、給湯器やロボット掃除機、照明、テレビや冷蔵庫、そしてエアコンなども、
スマホに連携して、外出先から操作したりできます。
でも、ひと昔前の家電にはそんな便利な機能はありません。
別に無くても済んでしまうものがほとんどではありますが、
あったら良かった！！！と痛烈に思ったのが、
エアコン、でした。
普通なら、どんなに暑い時でも朝出掛けるときに、
帰る時間の少し前にスイッチが入るようにタイマー予約をしておけばいいんですが、
昨年お盆に一泊旅行に行って帰ってきたときに、
ものすごい猛暑で、家の中が35度越えになってしまっていて、
それから家中のエアコンをフル稼働してもなかなか室温が下がらず
大汗をかいて大変だったんです(~_~;)
帰る前にエアコンのスイッチを付けておければいいのだけれど、
翌日となるとタイマー予約もできないし…
本当にスマート家電のエアコンがほしい！と思いました。
・・・そんな時に見つけたのが、この「+Style スイッチ」！
4センチ角くらいの小さなボックスなのですが、
さまざまなスイッチをスマート化し、遠隔で押せるようにできる優れもの！
難しい機能じゃないんです。本当にただスイッチを押すだけ。
本体から出たアーム部分がスマホと連動して上下して、
「ジーッ、パチ」
ちょっと笑ってしまうくらいの単純作業(笑)
でも使いようによっては、
こんな風にいろんなものスイッチを遠隔操作することができるんですよ！
うまく使えばウチのエアコンも遠隔操作できるかも！と思い、
ちょうどセールで半額で売っていたのをいいことにポチっと購入。
でもすでに夏が終わっていたこともあり、ずーっとしまい込んであったんです(^^ゞ
ここ最近の暑さにふと存在を思い出し、
あれこれ試行錯誤。
そしてこんな感じでセットしてみました(笑)
下の台は、ダイソーで220円で買ったスマホスタンドです。
そこに、Style スイッチを輪ゴムで固定したエアコンのスイッチを乗せて、
エアコンに向けてこんな感じに置くだけ。
これでエアコンのスマート化ができちゃいました(笑)
まだ家で実験しただけですが、ちゃんとスマホでスイッチ押せるんですよ(*^^)v
もちろん電源スイッチの入切しかできないので、
冷房温度とかは先に設定しておかないといけないですけどね。
買い替えるときにはスマート家電に換えるとしても
まだ数年は今のエアコンにも頑張ってほしいし、
これで夏の旅行の後でも安心して涼しい家に帰れそうです(*^^*)
※調べたら、今この商品はもう販売されていませんでした(・・;)
同等品はこちら
>Switch Bot 4980円(公式HP価格)
先日のタイヤ盗難を機に、自宅に防犯カメラを設置することにしたのですが、
今は本当にいろんな種類がありますね！
人や車の動きを検知して自動追尾するものや
警告音を鳴らすもの、などなど・・・
ネットで調べたり、電気屋さんに見に行ったりして、迷った結果、
今回はソーラーパネルで給電できるフルワイヤレスの防犯カメラを購入しました！
一台でガレージ全体を写そうと思うと、角の方に付けたいんですが、
そこからだとガレージにある屋外コンセントに届かないんですよ(^^;
ソーラータイプだと、日当たりさえよければ配線の位置を
気にせずに設置できるのはありがたいですよね！
価格も、画素にもよりますがおおよそ1万2,3千円くらい。
これで安心を買えるのは、まあ安いと思っていいのかな(^_^;)
まずは届いたカメラの箱を開けて、説明書を読むと、
一度普通にコンセントにつないでフル充電してくださいとのこと。
一度しっかり充電しておけば、あとはソーラー給電で間に合うみたいです。
そこで早速充電しつつ、設定を進めていきます。
まずスマホに専用のアプリをインストール。
家のWi-Fiと接続ができればスマホと連動して、
離れた場所からでもカメラの画像が見られるとのこと。
Wi-Fiの電波が拾えないといけないので、
家から遠い場所に付ける場合にはこの機能は使えませんが、
幸いウチは問題なく届く様子で一安心。
一晩しっかり充電して、
昨日家に帰ってから、主人と二人で作業開始！
カメラの映像をスマホで確認しながら位置決めをして、
電動ドリルで台座を固定。
カメラやソーラーパネルを取り付けて、無事設置できましたよ！
付けた後に、防水のパッキンを付けるのを忘れていて
慌てて片付けた脚立を引っ張り出した、なんてトラブルもありましたけどね(笑)
このカメラのセンサー内で動きを感知すると
連携した私のスマホにお知らせが届くんです。
そして画面を開くと、カメラの映像と共に音も聞こえてくるんですよ。
（※今はぼかしていますがかなり鮮明な画像です。夜間もOKとのこと）
カメラについたマイクでこちらから話しかける（威嚇する）こともできるみたい！
すごいですね～！
ただちょっと失敗だったのは、カメラのセンサーの枠内に
家の前の道路を入れてしまったため、
そこを車が通過するたびに携帯に通知が来てしまうこと！
「動作検知_動きを検知しました」と今朝から何十通も届くお知らせ(>_<)
これじゃバッテリーの消耗も早くなってしまうし、
通知に慣れてしまって、肝心の異常に気が付けなくては意味がない。
まさにオオカミ少年状態になっちゃいますから、
家に帰ったらカメラの角度を調整しないといけないですね(^^;
今日が初めてだったので、これから微調整しつつ使っていきたいと思います。
上手く使えば、主人や子どもたちが先に帰宅したかどうかとか、
そういう確認にも使えるから便利そう！
せっかくだから防犯以外にもうまく活用してみたいですね！(*^^*)
携帯の地図アプリなどを使って、住所を検索すると、
ピンポイントで、車や電車、徒歩等での所要時間とナビをしてくれる、とっても便利な機能がありますよね！
私も初めて行くところだけでなく、
かかる時間を検索するときなどにもよく使うんですが、
たまに検索できない住所ってありませんか？
実は我が家がまさにそれ！(>_<)
造成地、開発地などで、新築間もないならわかるんです。
ウチはもともと一つの大きな敷地（農家さんの家？）を
分割して造成された分譲地の一画で、
家を建てた時に登記した住所なので、当時表示されないのは当たり前。
私もいずれ掲載されるんだろうと、はじめ気楽に待っていたんですが、
2011年に入居して、今年で14年になるというのにいまだ反映されず・・・
おまけに、ウチの住所は、隣家とも少しずれた地番のため、
そのまま入力すると、大字の中心部？なのか、
全然違う離れたところに案内されてしまうんです(+_+)
それでもまあ道向かいに自治会館があるので、
そこの住所を事前にお知らせしたり、口頭で案内することで、
配送の荷物などは問題なく届くようにはなっていたんですが・・・
先日インターネットの変更をしようと問い合わせをしたら、
ネットで検索されない住所のため、
工事場所の確認が取れないと言われて、
かなり面倒なことになってしまいました(~_~;)
とりあえずそちらは解決したものの、
正直面倒だし、これはいいかげん人任せに待っていてもどうにもならない！
そこで自力で何とかできないかと検索したところ、
googleマップに住所が出ない時の登録方法を発見！
早速ためしてみました。
これをやったらgoogle mapでちゃんと表示されるようになったんですよ！
さらに、カーナビ等が参考にしてるのって、ゼンリンかな？
と、そちらでも調べてみると、
ゼンリンのサイト内に「地図表記に関するお問合せ」というのがあり、
住所が間違って表示されているとか、そういった場合の
訂正依頼をすることができるページがあったので、
そこに、10数年たっても住所が反映されないということを送ってみました。
すると、一週間ほどしてゼンリンから回答メールが!!
恐らく送った住所がちゃんとあるか等の確認をしたんでしょうね。
その上で、
6月発行のゼンリンの住宅地図に修正して反映し、
配信系の地図についても住宅地図発行後
半年から1年の間に反映させていただきます。
という返答でした。
やってみるもんですね～(#^^#)
カーナビに反映されるのはまだしばらくかかるでしょうが、
とりあえず配信系が更新されれば、携帯map等の反映は早いと思うので、
これでいちいち住所に注釈付けて案内したりしなくて済むし、
出掛けた時に自宅までの所要時間を検索したりするのが楽になります♪
もしウチのように住所が表示されなくて困っている方がいたら、
ぜひお試ししてみてくださいね！
今日は1月17日。
阪神淡路大震災から30年という節目ということもあり、
ニュースなどでも取り上げられていますね。
最近朝ドラで描かれていたので、
改めて思い出す機会も多かったのですが、
当時学生だった私の周囲でも、
ボランティアのために関西に行くという友人がいたり、
父親が自衛隊で派遣されたといった話を聞いたり、
なによりテレビ等で報道された地震の被害映像等は
印象深く、記憶に残っています。
その後も東日本大震災や熊本地震、昨年の能登半島地震など、
大きな地震が各地で起こっていて・・・
本当に決して他人事ではないですよね(+_+)
こんな話題になるたびに、地震保険に入っているのか、
その必要性は？・・・なんて話が出たりしますが、
地震保険の本当の目的って意外と知られていないんじゃないかと思います。
火災保険は、火事になった時、または建物に被害があった時に
修繕費用や建替え資金等を補填するものですが、
そもそも地震保険って、最大でも火災保険の50％までしかかけられませんよね。
2000万円の火災保険に入っていても、
地震保険は最大1000万円までしかかけられないとすると、
申し訳ないけど満額下りたとしても、建替え資金には全然足りません。
それではなぜこんな「補償の足りない保険」が存在するかというと、
地震保険の一番の目的は、
「被災者の生活再建のための資金を提供する」ことにあるからです。
地震により、建物や家財を失った場合、損害が認定されると
まとまった保険金を受け取ることができます。
保険金の使途は自由で、当面の生活費はもちろん、
病気やけがの治療費、住宅ローンの支払い、引っ越し資金など
幅広い用途に利用することができるんです。
火災保険の場合は、ここを直すからいくらかかります、
って見積書を提出して、保険会社で承認されてお金が出ても、
基本その見積り通りにしか使えないというのに対して、
地震保険は何に使っても良いという
この自由度の高さが特徴の一つと言えます。
だから、「家が古いから地震保険なんて入る意味ない」
という方もいますが、それはちょっと違っていて、
例えば・・・
●いざという時に身を寄せられるような家族や親せきがいない
●貯金（生活予備資金）が少ない
●住宅ローンの残債が多い
こういった方は、地震保険に入っていた方が良い、ということになるんです。
保険料も年々値上がりしているし、物価高も止まらないし、
少しでも経費を削減したい、と考えている方も多いかもしれませんが、
いざという時のお金の備え、という意味で、
地震保険についてはよーく検討していただければと思います。
もし火災保険や地震保険の見直しについてご相談がありましたら、
お気軽にご連絡ください。
ここ数日梅雨の走りか？と思うような
不安定な天候が続いていますね。
降ったり止んだり。
天気予報があまりあてにならないので困ります。
明日は子供たちの体育祭なんですけど、
やれるのかなぁ(~_~;)
さて、そんな矢川原かわら版6月号のテーマは… 
『エコキュートの交換時期を迎えた方へ』
私が自宅を建てた１２，３年前は、
建てる家のほとんどがオール電化住宅を選択する
オール電化全盛期でした。
エコキュートの寿命は１０～１５年ですから、
その頃設置したものは、そろそろ交換時期ということになります。
実際10年を過ぎてなんとなく不調を感じるようになったら、
早めに修理や点検をすることをお勧めしますが、
修理費用が高額になる場合は、
下手に修理するより交換をした方が良い場合が多いです。
ただいざ交換となると、結構高い交換費用に、
ビックリしてしまう方が多いのではないでしょうか。
「ガス給湯器にしておけば良かった」
・・・なんて思ってしまうかもしれませんが、
エコキュートは実はかなりのエコ商品なんです！
給湯器と比べてどうなのか？ 長く使うには？
といったことをまとめてみました。
ぜひご参考にしてください！