昨日の日曜日は休日出勤(^^ゞ
年末に告知させていただいた
「失敗しない土地の探し方セミナー」がありました。

個別にご相談をお受けすることはあっても、
セミナーとして開催するのは今回が初めて！
テキストも何もない状態だったので、直前までその準備が大変でした。

どんな順序で、どんな風にお話したらわかっていただけるか、
あれこれ入れ替えながらの資料作りは、
実は完成したのは金曜日の終業直前・・・
本当に間に合ってよかった～(^_^;)

 

・・・そんな裏話はさておいて(笑)

今回ご参加いただいたSさまは、
私は初対面だったのですが、以前見学会にいらしていただいたとのことで、
すでに社長や野島は顔見知り。
小さなお子さまがいらっしゃったのもあって、
とても和やかな雰囲気でセミナーがスタートしました。

  　

セミナーが始まるとちょっと退屈なのか、
Yちゃんはあっちへ行ったりこっちへ行ったり。
あまり人見知りしないお子さんだったので、
パパとママがワーク中は、社長や野島、私とかわるがわるに抱っこ(笑)

女の子は柔らかくて癒されますね～(#^.^#)

セミナーの様子は、社長のブログでもご紹介しているので
そちらをご覧いただくとして・・・(社長のつれづれ日記）

今回、Ｓさまのように、まだ家づくりについて考え始めたばかり、という方に
土地探しのコツやポイントについてお話しできたのは
本当に良かったと思います。

私自身も５年前実際に土地探しを経験しましたが、
土地を見つけるまではもちろんですが、
「ここを買おう！」と決断するのって本当に難しいことです。

・・・選んだ土地でその後の生活、人生が変わってしまいますからね。

私自身が迷って迷って・・・そして決めた土地、
そして家づくりは間違ってなかった、と
数年たった今思えるのは本当に幸せなことだと思っています。

それもきっと、この業界で長年家づくりの経験を
積んできたおかげなんですよね。

家づくりは人生で一番大きな買い物ですから、
皆さまにも納得のいく土地探しをして、
納得のいく家づくりをしていただきたい。
心からそう思います。

そのために私の経験や知識が役に立てば、
本当に嬉しいですよね。

今回のセミナーでも、講師は社長でしたが、
ところどころで私の経験談を挟ませてもらいましたが、
多少なりとご参考になっていただけたかな、と思っています。

次回のセミナーの開催はまだ未定ですが、
今後も続けていきたいと考えていますので、
ご興味のある方はぜひお問い合わせください。

もちろん随時個別相談も行っていますので、
お気軽にご相談ください(*^_^*)

すっかり寒くなってきましたね。
保育園のお迎えに車を降りると、
寒い寒いと小走りで走ってしまいます(笑)

会社でも足元のストーブが手放せなくなってきましたが、
（もったいないのでまだ暖房はほとんど使ってないんです(^_^;)）
自宅の方は、先月末にスラブヒーター（蓄熱式床暖房）のスイッチを入れたおかげで、
家に帰って玄関を開けると、ホワッと暖かい。
寒がりな私には本当にありがたいです(*^^*)

でも電気代節約のため、温度設定は低めにしているので、
慣れてくるとちょっと肌寒くなる、そんなときは
普通のエアコンを予備暖房として使っています。

でもエアコンだと、吹抜けから暖気が2階に逃げてしまって
どうしても2階の方が暖かくなってしまうんですよね。

そこで活躍するのがシーリングファン。
吹抜けの高い位置で空気を循環させることで、
エアコンの暖気を効率的に使用することが出来るんです。

でもどちらに回転させた方がいいって、わからなかったりしませんか？(^^ゞ
実は季節によって回転を変えるのがより効果的なんです。

下図のように、
夏場は下向きの回転にして、直接ゆったりとした風で体感温度を下げ、
冬場は上向きの回転にして、壁伝いに空気をかき混ぜるようにします。

リモコンには上向き、下向きとしか表示されていないので、
「どっちが夏で、どっちが冬？」と迷ってしまうこともありますが、
下向きの回転だと風があたって冬はちょっと涼しいので、
そこで判断するのがわかりやすいかもしれないですね(^^ゞ

でもここで問題がひとつ！

夏の間中回っていたファンには、ホコリが結構ついてしまっているので、
そのまま急に逆回転に回すとホコリが舞って大変なことになってしまうんです(+_+)

なので我が家でも、いったん回転を止めて、
子供たちがいない時をねらって高所用モップを使ってホコリをわさわさ払い、
落ちたホコリを大掃除してからスイッチを切り替えたので、
けっこう大変な作業になってしまいました(^^ゞ

まあ毎年のことなので、
これも大掃除と同じく、冬の恒例行事みたいなものですね(笑)

急に暑くなりましたね(~_~;)
まだ梅雨明けもしていないに、真夏のような日差しです。

先日テレビで、「一番熱中症にかかりやすい時期はいつ？」という話をしていましたが、
８月の夏真っ盛りの時期よりも、梅雨明け前後の今頃が一番危険なんだそうです。
理由はまだ体が暑さに慣れていないから。

水分補給だけでなく、睡眠をしっかり取るなどして、
体調管理にはくれぐれも気を付けてください。

 

さて、日曜日は矢川原初めての「ＯＢ邸訪問ツアー」を実施しました！

今回ご訪問させていただいたお施主様は、私自身完成引き渡し後、
初めてご訪問させていただいたので、楽しみにしていたのですが、
やはり家というのは人が住まわれると変わるなぁというのが一番の感想でした。

家具や日用品がある、というだけも違うんでしょうが、
なんというか…人が住む前の建物は「家」なんだけど、人が暮らしていると「住まい」になる。
…そんな感じがしました(*^_^*)

 

詳しい内容は、社長や渡部がすでにブログに乗せているので
ぜひそちらをご覧いただいて、
そろそろ表題の高圧洗浄の話に入らなくては(^^ゞ

そんな訳で日曜出勤をしたので、昨日は私は振り替え休日を取り、
お願いしていた排水管の高圧洗浄をやってもらいました。

きっかけは浴室の排水がうまく流れなくなっていたこと。
もちろん自分でできる範囲内で、排水口の掃除などはしていたのですが、
身体を洗い流すときのお湯がなかなか流れず、コポコポ言って逆流してきてしまうことも(-“-)

ウチは浄化槽なので、その状態を浄化槽の管理業者の方に聞いてみたら、
「入居して４年経ってるなら、一度高圧洗浄してみませんか？」と言われたんです。

高圧洗浄というと、悪い噂も聞いたりするし、どうしようかと迷ったのですが、
もう何年も浄化槽を管理していただいてる業者さんだし、
矢川原でいろいろお願いしている水道屋さんにも聞いてみたところ、
価格的にもとても良心的、と言われて思い切ってお願いすることにしたんです。

やり方は、浴室、洗面所、キッチンの３か所の排水管を
外から高圧洗浄をかけてから、汚れを吸引する（ひっぱり出す）とのこと。

結構ゴソッとゴミが出てきたみたいですよ～(~_~;)
それがお風呂の逆流の原因だったのかな。

あとはキッチン下の排水管を新しいものに交換してもらいました。
 
今は塩ビ製が一般的なので、ここは高圧洗浄を掛けると
管が痛んで水漏れの原因になっちゃったりするので、交換する方がいいんだそうです。

排水管を取り外したところを見せてもらったのですが…

キャー!!…って感じですよね(~_~;)

油を流すわけではなくても、フライパンなんかを洗っていれば少量の油は流れていくわけで、
それが積もり積もって５㎜以上の層になっちゃってたみたいです。

一応「これって標準的ですか？」と聞いてみたら、
「３，４年なら大体こんなもんですね」とのお答え。
人より極端に汚いわけではなくてよかった(笑)

全部で１時間ちょっとの作業。
あの暑い中汗だくでやっていただいて申し訳ないくらいでした(^^ゞ

 

一戸建てだと、特に何か不具合でもなければ、
無理に高圧洗浄までする必要はないのかな、と思っていましたし、
実際２０年、３０年一度も洗浄なんかしなくても特に問題ない、という方も多いと思います。

でも詰まりや匂いが出てしまったりしていると気になりますよね。（私がそうでした(笑)）
そんな時に格安のチラシを見ると
「やってみようかな・・・」なんて思ったりすると思うんですが、
ここで注意です!!

もしお願いするなら、まずはきちんと見積もりを取って下さい！

噂だけでなく実際に悪徳業者も多いようで、
「○万円くらいでできますよ！」なんて言っていたはずが、
いざやってみたら数倍の高額な代金を請求された、というケースも多々あるとのこと。

見積もりは口頭ではなく必ず書面で。
例外の追加が出る場合があるのか、もしあるならそれはいくらなのか、まで
確認をされた上でやるかどうかの判断をされることをお勧めします。

私自身は、おかげさまで気になっていたお風呂の排水もとってもスムーズになったし、
あのヘドロのような汚れのついたキッチンの配管がきれいになったことを思えば、
今回はやってよかった！と思っています。
でも、決して安いものではないし、できるならやらないで済むに越したことはない、
というのが本音(笑)

今後はせっかくキレイになったこの状態を少しでも長く維持できるように
気をつけなくちゃいけないですね(^^ゞ

雨雨雨…
天気予報を見て、今日は曇りかなぁと思っていると、またパラパラと(~_~;)
毎日よく降りますね。
今年はなんだかとても梅雨らしい梅雨、という感じがします。

こう雨が続くと困ってしまうのは洗濯物。
一日干しておいても渇きが悪いので困ってしまいます。

昨日は布団カバーなどの大物もあったので、
扇風機を回しっぱなしにしてやっと、でした。

それでも２階に物干しスペースを取ってあるので、
一日洗濯物を広げておいてもうっとうしくないのは助かりますけどね。

以前アパートに住んでいた時は、
部屋が１階だった上に共働きで帰りが遅いのでほぼ毎日部屋干し。
それもリビングに置くしかなかったので、
渇きの悪い時期は本当にうっとうしかったんです(-“-)

だから家を造るときの必須項目の一つが、
室内物干しスペースの確保！

我が家ではベランダへの通路に物干し掛けを付けて
洗濯物を干せるようにしてあります。
スノコにしたのは別の理由があったんですけど、
床にスリットがあるおかげで空気が循環しやすくて、
ここに干しておくと渇きがいいんですよ！

実際にはここだけじゃ足りなくて、
フリースペース（将来の子供部屋スペース）もフル活用しちゃってますけどね（笑）

どんなに天気が良くても、やっぱり暗くなってから洗濯物をこむのは
留守だと宣言しているようで不用心でもあるので、今も毎日部屋干し。
せっかく作ったベランダはもったいないけどほとんど使ってません(^^ゞ

共働きに限らず、花粉症や梅雨時期もあるので、
これから住まいを作られる方は、「室内物干しスペース」
絶対おすすめですよ！(*^_^*)
ぜひ検討してみてください。

今朝は起きたときモニターが黄点灯（買電中）だったのが、 出かけるときには青点灯（売電中）に切り替わりました！ 今日は天気がいいから今頃いっぱい発電してくれてるかな(#^.^#) …とこっそりうれしくなってます(笑) 太陽光システムが動き出してから、 朝に晩に、電力モニタをチェックするのが習慣になりつつあります(^^ゞ モニターで表示されているのが 「発電量」と「消費電力量」そしてそれを差し引きして 発電の方が多ければ、売電中となり青点灯。 消費電力の方が多ければ、買電中となり黄点灯なので、 節電モードで画面が消えていても点灯している色で いま「売電中」なのか「買電中」なのか一目でわかるんです。 ＞シャープ　サンビスタ電力モニター 黄点灯だとつい今使っている電気をチェックして、 つけっぱなしになってる電気があったら消したり。 また青点灯でも、どのくらい売電できてる？ とモニターを見て、あまり差がないと今の電気を控えようと考えたり… 太陽光を付けるだけで節電意識が高まる、というのは本当に納得です(#^.^#) さて、先日の東電の検査の様子のご報告がまだでしたね。 先月、 続きを読む →

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